Покупка недвижимости в Швейцарии - миф или реальность?

Известно, что не все страны одинаково лояльно относятся к приобретению недвижимости нашими соотечественниками на их территории. В одном случае вы пройдёте всю процедуру максимально быстро и с невысокой процентной ставкой, в другом же — срок оформления будет неимоверно велик, да ещё и высокие проценты. Ясно одно — каждый случай необходимо рассматривать в индивидуальном порядке. Этим вопросам посвящены даже несколько групп на Одноклассниках и в других социальных сетях. Правда, польза от таких сетей до сих пор подлежит сомнению, о чем можно прочитать, например, по этой ссылке.

Сейчас мы поговорим о том, каких усилий будет стоит желание приобрести недвижимость на территории Швейцарии.

Данная страна не совсем открыта для иностранцев, которые хотят обзавестись тут недвижимостью. Для этого у вас должен быть вид на жительство. Кроме этого, существуют ограничения, связанные с площадью приобретения. Так, приобретая жилую недвижимость, максимум на что вы можете рассчитывать — площадь, не более двухсот квадратных метров.
Земельный участок, который возможно купить в Швейцарии, ограничивается тысячей квадратов. Без всяких ограничений вы можете приобретать коммерческую недвижимость. В этом случае в квадратных метрах вас никто ограничивать не будет.

Став счастливым обладателям домика в швейцарских землях, вы можете рассчитывать на получение долгосрочной визы. Воспользовавшись её, срок вашего пребывания в Швейцарии может увеличиться до ста восьмидесяти дней.

Процедура получения вида на жительство может ускориться, если у вас есть собственный бизнес в стране. Стоит отметить, что срок всей процедуры может колебаться от трёх до шести месяцев.

Несмотря на закрытость, банки идут на контакт с нерезидентами. Вы можете рассчитывать на сумму, равную пятидесяти или шестидесяти процентам от общей суммы. Срок погашения достигает десяти лет. Каждый случай здесь рассматривается отдельно, поэтому не исключено, что для вас будут созданы особые условия.

Недвижимость, приобретённая в Швейцарии, максимально подходит для собственной эксплуатации. Те природные условия, в которых она находится, делают её идеальным местом для отдыха и релаксации. Если вы хотите сдавать купленный дом в аренду, то такое решение будет крайне невыгодным. Это объясняется высоким налогом. Поэтому лучше использовать жильё в личных целях.

Опубликовано 09.02.2013