Земельные участки для личного пользования

В последнее время земля снова стала котироваться, хотя в некоторых районах цены упали довольно сильно. В любом случае, цены в городах на землю остались практически прежними, особенно если брать элитные районы.
Земельные участки в Новосибирске по-прежнему пользуются спросом, поэтому многие приобретают и продают землю в этом городе. Цена земельного участка зависит от взаимной договорённости между тем, кто продаёт, и тем, кто покупает, а также от общей ситуации на рынке. Также цена на земельный участок в Новосибирске может зависеть от результатов аукциона и конкурса.  
Продажа участков должна сопровождаться передачей документов и плана участка покупателю. Если плана нет, то купчую без него невозможно зарегистрировать. Именно поэтому продажу участков следует производить только с наличием плана участка. Если же его не имеется, что покупатель или продавец должна изготовить его, договорившись между собой, за чей счёт.
Покупатель получает право собственности на землю в тот момент, когда участок проходит регистрацию в районном комитете по земельным ресурсам, для чего необходима нотариально удостоверить купчую. Именно тогда покупатель получает документ, благодаря которому у него появляются права собственности на приобретённую землю.
Следует знать, что продажа участков в Новосибирске  и в другом городе России зависит от конкретных особенностей и нюансов. В каждом конкретном случае могут понадобиться дополнительные документы и справки.
В заключении, когда продажу участка в Новосибирске  уже организовали, обе стороны должны исполнить те обязательства, которые были прописаны в договоре купли-продажи.
Следует знать, что земельный бизнес не является простым. Многие знают о земельных сделках, которые приносят большие прибыли, но мало кто на самом деле отлично разбирается во всех подробностях вложения средств в земельные участки.
Обычно подобные сделки заключают частные инвесторы, которые затем собираются на приобретённом земельном участке построить большой дом, коттедж или дачу для постоянного места жительства или отдыха в летнее время.
Также частные инвесторы достаточно часто приобретают земельные участки для будущих сельскохозяйственных работ и фермерской деятельности. Кроме того, в земельные участки вкладывают средства корпоративные инвесторы, которые покупают большие участки земли, чтобы затем строить коттеджные городки, заводы, промышленные базы, торговые центры, гипермаркеты.

Опубликовано 14.01.2011