|
Растут требования покупателей к сочинской элитной недвижимости
Несмотря на затянувшийся кризис, состоятельная категория россиян не потеряла интереса к сочинской дорогой недвижимости. Может быть, только изменилась их позиция в этом вопросе, она стала более выжидательной (а что будет дальше?), нежели принципиальной. Но можно быть уверенным, что как только появится малейшая тенденция в росте цен на элитные квартиры в Сочи, вся первичная недвижимость в этом сегменте будет довольно быстро разобрана.
Что хочет покупатель, приобретая элитные квартиры в новостройках Сочи?
Какие основные требования предъявляют к VIP-недвижимости ее покупатели? Обычно, помимо современной инженерной оснащенности и месторасположения, большое значение будущими собственниками такого жилья придается ближайшему соседству. По их мнению, в эксклюзивный домах должны проживать люди из одной социальной среды, имеющие приблизительно одинаковый уровень доходов. Приобретая такие квартиры в Сочи от застройщика, покупатель смотрит не только на наличие управляющего и обслуживающего персонала, но и на его профессионализм, который должен быть безукоризненным. Относительно количества квартир в таких домах, определенная часть покупателей сходится на том, что их должно быть не больше 20 — 30. Хотя, остальные не относятся к этому критерию столь трепетно, многие, наоборот, отдают свое предпочтение многоэтажным комплексам.
Растут элитные новостройки в Сочи, растут и требования покупателей
Однако требования к сочинскому элитному жилью в последние два года ужесточились. После того, как город был выбран столицей Зимних Олимпийских Игр, сюда пришли крупные финансовые структуры, вкладывающие в строительство огромные инвестиции. А вместе с ними пришли и покупатели, имеющие более взыскательные требования к уровню дорогой недвижимости. Чтобы их заинтересовать в приобретении жилья, уже недостаточно только бассейнов, теннисных кортов и фитнес — центров. Для того, чтобы эти люди выбрали элитные новостройки Сочи в качестве постоянной резиденции для отпуска и отдыха, около их места жительства должно быть больше возможностей престижного досуга, а именно, для яхтинга, игры в голф, для конных прогулок и других развлечений, которые и задают новые необходимые параметры таким объектам, стремящимся носить звание «элита». Такая Vip-инфраструктура обязательно потребует, в качестве обязательного критерия (которого сегодня придерживаются не все комплексы такого уровня) отдельной огороженной территории с ограниченным доступом внутрь.
Опубликовано 03.02.2012
|
