|
Как кризис повлиял на интерес россиян к покупке европейской недвижимости
Пережив недавний кризис в экономике, россияне пусть и не перестали интересоваться покупкой иностранной недвижимости, однако отношение их к подобным финансовым вложениям претерпело некоторые изменения. Так, согласно данным BFM.ru., целью приобретения недвижимости зачастую является сдача ее в аренду.
Около 10-12 миллиардов рублей ежегодно поступают в зарубежную казну от российских покупателей. Однако ко второй половине 2009 года некогда потерявший позиции спрос начал снова расти.
Количество покупок в 2010 году набирает обороты, но оно до сих пор еще отстает от пиковых показателей на 15-20 %. Согласно заключениям экспертов, кризис привел к тому, что россияне стали чаще приобретать недвижимость за рубежом с целью инвестирования. Именно таких сделок совершается около 25%.
Наибольший интерес россиян в приобретении зарубежной недвижимости, по сообщению агентства недвижимости Gordon Rock, как и раньше, представляет Болгария. Надо сказать, что в целом особых изменений в географических предпочтениях среди покупателей не наблюдается.
Резидент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель сообщил, уровень инвестиционной грамотности и осмотрительности российских покупателей за последние полтора года значительно поднялся. Практически вдвое сократился процент инвестиционных сделок, совершаемых за рубежом.
В настоящее время затруднительным является выделение группы лидеров. Это объяснимо активным смещением спроса в 2010 году в сторону стабильных западноевропейских, стран. Но, не смотря на это популярной, как и прежде, остается Чехия. Курорт Карловы Вары не перестает принимать многочисленные туристические потоки, а потому остается привлекательным объектом для инвестиций всех уровней. Даже самые скромные апартаменты этого курорта способны принести приличный доход.
Особый интерес представляет собой живописная Латвия. Немаловажным здесь для россиян является то, что латвийцы понимают русский язык. Данное обстоятельство не могло не повлиять на рост популярности латвийской недвижимости на рынке. Однако, по заверению экспертов, отмечать данную тенденцию стабильной еще рано, пока она носит лишь временный характер.
Опубликовано 08.12.2012
|
